De siste årene har norske kommuner opplevd en merkbar økning i antall klagesaker knyttet til plan- og bygningsloven. En økende bevissthet blant privatpersoner om deres rettigheter og muligheter for å fremme innvendinger, ofte forsterket gjennom media og kommunal veiledning, spiller en betydelig rolle i dette bildet. Samtidig bidrar et stadig mer komplekst regelverk og detaljerte planbestemmelser til å komplisere landskapet ytterligere. 

Fra 1. januar 2024 trer nye bestemmelser om håndtering overvann i TEK og SAK i kraft.

Kommunal- og distriktsdepartementet har publisert en «Nasjonal planbestemmelseskatalog» på nettsidene til Direktoratet for byggkvalitet. Katalogen skal være et verktøy til hjelp for å utforme reguleringsplanbestemmelser når nye arealplaner skal utarbeides.

Endringer i plan- og bygningsloven fra 2023 forenkler ombygging og rehabilitering og kommuner kan nå gi unntak fra byggtekniske krav og oppmuntre til smartere bruk av bygningsmassen. Dette gir fleksibilitet for prosjekterende, og fremmer løsninger for tryggere, mer bærekraftige bygninger.

Ambita inviterer til en samtale om fordelene ved bruk av digitale løsninger og hvordan den digitale samhandlingen fungerer i byggesaker. Administrerende direktør i NKF, Kirsti Kierulf, deltar som innleder under webinaret.

Styreleder i NKF byggesak, Malvin Bjorøy, er til daglig leder for byggesak i Asker kommune. Trønderen, med lang fartstid fra flere norske kommuner, har klare synspunkter på hvordan man kan gjennomføre endringsprosesser på norske plan- og byggesakskontorer. 

Her finner du oversikten over alle endringer i lover og forsrkifter fordelt etter departement. Vi anbefaler å ta en særlig titt på Kommunal- og distriktsdepartmenetet (PBL) og Nærings- og fiskeridepartementet (anskaffelser).

I Norges minste kommune, Utsira, bor det rett i overkant av 200 innbyggere. På den lille øya utenfor Haugesund er spesialrådgiver Damian Bådsvik nå ansvarlig for nesten hele plan- og byggesaksforvaltningen. – For meg er det mindre arbeid å yte ekstra service tidlig for innbyggerne i byggesaker. Det får vi tilbake i gode byggesaksprosesser og mindre interessekonflikter.

Badstuebølgen har for lengst truffet Norge og det finnes knapt en kommune igjen som ikke har måtte ta stilling til spørsmål om søknadsplikt, planformål og dispensasjoner. Det er ikke så rart at det blir litt utfordrende.

Det siste årets nedgang i byggeaktivitet stiller krav til effektiv håndtering av byggesaker i norske kommuner. Det er derfor viktig at nyansatte tidlig finner fotfestet, kan jobbe selvstendig og kan fatte egne vedtak. For alle nyansatte arrangerer NKF innføringskurs i byggesaksbehandling 7.-8. februar.